アメイズ国分ファミリエ

  • 福岡県久留米市国分町

  • 久大本線 / 南久留米駅 徒歩13分

  • 2015年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

72.9
非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価
1,990万円
27.7万円/㎡
相場
2,519万円
35.1万円/㎡
1,826
2,288
2,751
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,519万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,751万円
31.9万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
アメイズ国分ファミリエ
1,990万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 71.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,990万円27.7万円2階 71.85㎡ 3LDK-
2024/09/122,100万円29.2万円2階 71.85㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
アメイズ国分ファミリエ
久留米市国分町
南久留米駅13分 1,990万円27.7万円71.85㎡3LDK2階 / 5階建 -2015年26戸RC
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久留米市梅満町
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久留米市諏訪野町
西鉄久留米駅11分 1,980万円32.7万円60.57㎡2LDK11階 / 13階建 南2016年48戸RC
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久留米市野中町
南久留米駅9分 2,590万円33.3万円77.83㎡3LDK7階 / 12階建 南2014年64戸RC
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久留米市諏訪野町
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久留米市野中町
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久留米市国分町
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久留米市御井旗崎一丁目
久留米大学前駅12分 2,350万円32.7万円71.96㎡3LDK8階 / 8階建 東2015年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.7%上昇、久留米市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は久留米市の平均と比較して21.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
51.3万円/㎡
前年比+11.7%
久留米市
35.2万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名アメイズ国分ファミリエ
所在地福岡県久留米市国分町
交通久大本線南久留米駅徒歩13分
築年月2015年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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